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Häufig gestellte Fragen

Für die Kunden

  • Regeln der Interpretation New Home Sales: Erscheinungszeit, Auswirkungen auf den Markt

    Die Schwingungen des Indikators New Home Sales werden von Finanzanalysten, Tradern und Investoren genau beobachtet. Der Indikator zeigt die US-Marktaktivität von Wohnimmobilien. Jeden Monat werden von den Mitarbeiter des Statistikamtes die Angaben zu jedem US-Staat gesammelt und zusammengestellt. Die Berichte werden auf der offiziellen Website im freien Zugang veröffentlicht.

    Berechnung des Index und seine Bedeutung

    Der Bericht New Home Sales umfasst die Daten zur Anzahl der Handelskäufe der Wohnräume. Dabei werden von den Experten des Statistikamtes die Wohnräume, die verkauft wurden und die zum Verkauf angeboten wurden, kalkuliert. Der Bericht enthält die Anzahl der im Laufe des Monats verkauften Häuser umgerechnet auf eine Durchschnittsfamilie. Ein charakteristisches Merkmal dieser Daten ist ein jährliches Format. Das erhaltene Ergebnis wird durch 12 Kalendermonate multipliziert.

    Der Bericht enthält folgende Informationen:

    • Anzahl der verkauften Häuser;
    • Anzahl der neuen Angebote auf dem US-Markt;
    • durchschnittlicher Transaktionspreis;
    • Fertigkeit der zum Verkauf angebotenen Gebäude (Grad des Bauabschlusses);
    • Sonstige Statistik.

    Das Dokument umfasst allgemeine Information über Regionen, die Indizes von nationaler Bedeutung.

    Wie kann man die Daten rechtzeitig erhalten?

    Der offizielle Bericht wird 25 Tage nach Ende des betrachteten Monats veröffentlicht. Die Informationen werden für den vergangenen Monat zur Verfügung gestellt. Die Erscheinungszeit ist 10 Uhr US-Ostküstenzeit. 

    Die Nachricht wird schnell unter den Tradern und Investoren verteilt. Sekundäre Quellen sind die wichtigsten Finanzzeitungen und Zeitschriften. Die Anzahl der unabhängigen Portale, die die Richtigkeit des Berichts garantieren, ist nicht so groß. Die Experten empfehlen die Nachrichtenagenturen wie Bloomberg und Thomas Reuters.

    Regeln der Interpretation des Indikators

    Der Index hat einen direkten Einfluss auf Kursnotierungen. Die Trader verwenden oft den Bericht, um die wichtigsten Markttrends vorherzusagen. Einige Teilnehmer erarbeiten eine Trading-Strategie basierend nur auf den Werten von New Home Sales.

    Der enge Zusammenhang des Wohnimmobiliensektors und der Finanzmärkte wurde nach dem Zusammenbruch 2006/2007 deutlich. Während der Hypothekenkrise haben viele Amerikaner ihre Eigentumsrechte verloren. Jetzt alle ernsthaften Schwankungen in diesem Segment führen zur Veränderung der Kursnotierungen von Währungen und Wertpapieren.

    Die Experten achten auf die Verkäufe auf dem sekundären Immobilienmarkt. Die Verkäufe neuer Häuser haben keinen so großen Markteinfluss. Ein Wert, der höher als erwartet ausfällt, wird jedoch für den USD als positiv angesehen, während geringere Werte einen negativen Einfluss auf den USD haben.

    In Eigenschaft als Fazit

    Bei der Analyse des Index muss man die Grundtendenzen der US-Wirtschaft und die grundlegenden Regeln verstehen. Der Bau neuer Häuser setzt die Baugenehmigungen voraus. Der Bauherr muss ein Generalunternehmer in die Zusammenarbeit einbeziehen, Verträge mit spezialisierten Unternehmen abschließen. Die Umsatzsteigerung bedeutet aktive Geschäftsprozesse in mehreren Segmenten. Der Bau der Häuser erfordert die Einbeziehung von qualifiziertem Personal und fundierten Ressourcen.

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